VnAppraise

Hạ tầng dữ liệu bất động sản Việt Nam

Định giá bất động sản Việt Nam trên 138.314 tin đăng, cập nhật hàng tuần

Chỉ số giá và thanh khoản thị trường thứ cấp trên toàn quốc, dựng lại hàng tuần từ tin đăng thực tế. Kỳ gần nhất kết thúc 06/09/2026.

tin đăng
138.314tin đăng
tỉnh/TP
33tỉnh/TP
quận/huyện
459quận/huyện

Định giá một bất động sản

Nhập diện tích và khu vực để có ước tính tức thì, kèm khoảng dự đoán.

m²
Nhà 3 tỷ → AI dự đoán 2.1 – 3.9 tỷ

Nửa số dự đoán sai dưới 30% · Đo trên dữ liệu thực tế đang chạy

Xem benchmarks chi tiết →
Lọc tin rao lệch xa định giá mô hìnhBộ lọc sơ bộ, không phải khuyến nghị mua

Cơ sở dữ liệu

138.314

Tin đăng đã thu thập

Toàn quốc, 33 tỉnh/TP và 459 quận/huyện, kèm vòng đời từng tin: ngày xuất hiện, ngày gỡ, và mọi lần đổi giá.

96.5

Triệu VND/m², chỉ số tuần

21 kỳ đã công bố, 32 tỉnh/TP đủ mẫu trong kỳ gần nhất. Phương pháp luận

40d

Thời gian bán thực tế, thị trường thứ cấp

Đo trên 294 tin đã kết thúc vòng đời. Số liệu này chưa từng được công bố tại Việt Nam: các báo cáo hiện có đo thị trường sơ cấp.

Xem chỉ số thị trường đầy đủ

Giá rao trung vị toàn quốc

Triệu VND/m², theo tỉnh/TP

An Giang — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyBà Rịa Vũng Tàu — 60.4 triệu VND/m² · 1.179 tin đang rao · tuần -0.83%Bình Dương — 42.5 triệu VND/m² · 4.681 tin đang rao · tuần 0.00%Bình Phước — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyBình Thuận — 33.8 triệu VND/m² · 262 tin đang rao · tuần +0.13%Bình Định — 35.7 triệu VND/m² · 205 tin đang rao · tuần -0.40%Bạc Liêu — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyBắc Giang — 50.0 triệu VND/m² · 116 tin đang rao · tuần 0.00%Bắc Kạn — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyBắc Ninh — 69.3 triệu VND/m² · 440 tin đang rao · tuần +0.24%Bến Tre — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyCao Bằng — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyCà Mau — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyCần Thơ — 47.4 triệu VND/m² · 190 tin đang rao · tuần 0.00%Gia Lai — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyHà Giang — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyHà Nam — 39.6 triệu VND/m² · 453 tin đang rao · tuần +0.33%Hà Nội — 162.8 triệu VND/m² · 25.704 tin đang rao · tuần +0.21%Hà Tĩnh — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyHòa Bình — 25.8 triệu VND/m² · 85 tin đang rao · tuần +0.65%Hưng Yên — 103.2 triệu VND/m² · 2.336 tin đang rao · tuần -0.34%Hải Dương — 38.0 triệu VND/m² · 35 tin đang rao · tuần -0.20%Hải Phòng — 73.8 triệu VND/m² · 1.889 tin đang rao · tuần -0.02%Hậu Giang — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyHồ Chí Minh — 103.8 triệu VND/m² · 45.710 tin đang rao · tuần -0.02%Khánh Hòa — 76.4 triệu VND/m² · 3.177 tin đang rao · tuần -0.42%Kiên Giang — 53.0 triệu VND/m² · 227 tin đang rao · tuần -0.16%Kon Tum — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyLai Châu — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyLong An — 30.4 triệu VND/m² · 980 tin đang rao · tuần +0.06%Lào Cai — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyLâm Đồng — 63.8 triệu VND/m² · 256 tin đang rao · tuần 0.00%Lạng Sơn — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyNam Định — 19.5 triệu VND/m² · 38 tin đang rao · tuần 0.00%Nghệ An — 60.4 triệu VND/m² · 56 tin đang rao · tuần 0.00%Ninh Bình — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyNinh Thuận — 40.5 triệu VND/m² · 45 tin đang rao · tuần 0.00%Phú Thọ — 38.7 triệu VND/m² · 51 tin đang rao · tuần 0.00%Phú Yên — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyQuảng Bình — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyQuảng Nam — 34.1 triệu VND/m² · 431 tin đang rao · tuần 0.00%Quảng Ngãi — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyQuảng Ninh — 60.0 triệu VND/m² · 826 tin đang rao · tuần -1.82%Quảng Trị — chưa đủ mẫu trong kỳ nàySóc Trăng — chưa đủ mẫu trong kỳ nàySơn La — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyThanh Hóa — 44.0 triệu VND/m² · 166 tin đang rao · tuần 0.00%Thái Bình — 31.3 triệu VND/m² · 33 tin đang rao · tuần 0.00%Thái Nguyên — 28.7 triệu VND/m² · 181 tin đang rao · tuần +1.52%Thừa Thiên Huế — 44.5 triệu VND/m² · 112 tin đang rao · tuần -1.07%Tiền Giang — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyTrà Vinh — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyTuyên Quang — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyTây Ninh — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyVĩnh Long — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyVĩnh Phúc — 54.9 triệu VND/m² · 194 tin đang rao · tuần 0.00%Yên Bái — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyĐiện Biên — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyĐà Nẵng — 86.7 triệu VND/m² · 6.834 tin đang rao · tuần +0.08%Đắk Lắk — 47.8 triệu VND/m² · 101 tin đang rao · tuần +0.36%Đắk Nông — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyĐồng Nai — 39.3 triệu VND/m² · 1.248 tin đang rao · tuần +0.09%Đồng Tháp — chưa đủ mẫu trong kỳ nàyHoàng SaTrường Sa
Triệu VND/m²
19.5
33.9
39.4
45.9
58.3
73.0
chưa đủ mẫu

Giá rao trung vị theo tỉnh/TP, kỳ 7 ngày kết thúc 06/09/2026. 32 tỉnh/TP đủ mẫu để công bố trong kỳ này; phần còn lại để trống. Xem chỉ số đầy đủ